UNITAS e' una soluzione integrata per la gestione globale delle problematiche dell’ufficio Catasto dei Consorzi.
Per Consorzi con esigenze particolari – ad esempio la gestione dei turni irrigui – sono disponibili uteriori moduli personalizzati completamente integrati al resto della procedura.
Una delle principali caratteristiche del progetto è il deposito dei programmi sorgenti a salvaguardia dell’investimento dei clienti aderenti al progetto.
Il progetto inoltre non si limita a fornire delle procedure software ma prevede la crescita del personale consortile attraverso corsi generali o specializzati (ad esempio sul linguaggio SQL) per arrivare a rendere totalmente autonomo il Consorzio con una gestione interna.
Il prodotto opera in ambiente Windows offrendo un’interfaccia grafica analoga ad altri applicativi Windows: menu a tendina, finestre di selezione dei dati, struttura ad albero dei menu, etc.
Le funzionalità:
Descrivere in breve le funzionalità della procedura è quasi impossibile considerata la mole di aree funzionali gestite dalla stessa. Di seguito quindi riepiloghiamo, per voci, le principali funzioni del progetto:
- Volturazione in tempo reale Multi-utente
- Multi-consorzio
- Multi-anno
- Interfaccia grafica
- Supporto Euro
- A norma legge 675
- Gestione di più piani di classifica
- Memoria storica delle variazioni intercorse
- Abilitazione/disabilitazione funzionalità per ogni operatore abilitato
- Possibilità di associare infiniti parametri ad ogni mappale/unità immobiliare urbana
- Gestione anagrafiche univoche
- Gestione esatta del codice fiscale persona fisica, codice fiscale persona giuridica e della partita IVA
- Controllo di congruenza del codice fiscale/partita IVA sulla base dei dati introdotti
- Gestione della validazione del codice fiscale
- Gestione sia dell’indirizzo di residenza sia del domicilio fiscale
- Gestione della notifica "presso..."
- Normalizzazione su base globale:
- Nome/sesso
- Luogo di nascita/provincia, · Località di nascita
- Indirizzo di residenza
- Codice di avviamento postale di residenza
- Città di residenza/provincia, Località di residenza
- Indirizzo di domicilio fiscale
- Codice di avviamento postale di domicilio fiscale
- Città domicilio fiscale/provincia, · Località di domicilio
- Toponimi
- Forma giuridica società
- Sede della società
- Comune catastale
- Sezione/foglio catastale
- Titolo di proprietà
- Quota di proprietà
- Normalizzazione ubicazioni tramite stradari
- Certificati catastali personalizzabili
- Statistiche personalizzabili da utente
- Quadro statistico giornaliero, settimanale, mensile, annuale:
- Numero volture
- Numero nuove UIU
- Numero terreni trasferiti in E.U.
- Superficie agricola/imponibili scomparsi
- Nuovo Imponibile extra agricoli
- Numero nuove ditte in iscrizione
- Viste dati personalizzabili da utente
- Stampe esportabili in vari standard di riferimento
- Gestione sgravi/discarichi
- Gestione recuperi
- Gestione contatti
- Gestione note per mappali/unità immobiliari urbane
- Gestione cartelle insolute
- Gestione flussi di cassa
- Gestione notifica di prossima inclusione a ruolo
- Gestione progressivo operazione universale
- Gestione rubriche anagrafiche ausiliarie:
- Anagrafe Civile
- ENEL
- Esattorie
- ICI
- UTE
- Gestione integrata basi dati esterne
- Base dati UTE
- Base dati ICI
- Supporto Linguaggio SQL
- Base dati aperta
- Aggiornamento struttura database automatico senza intervento operatore
- Integrabile con Gestione Concessioni
- Integrabile con Gestione Finanziaria
- Integrabile con Gestione Protocollo
- Integrazione con la linea Microsoft Office
- Integrazione con Gestione Anagrafiche Universali
I moduli:
I moduli di base della procedura Open Catasto costituiscono una soluzione integrata per la gestione globale delle problematiche dell’ufficio catasto del Consorzio. In sintesi i moduli sono i seguenti:
MODULO CT2002: Consente la variazione e la consultazione della banca dati dell’ultimo ruolo emesso o di un ruolo storico. Le ricerche possono essere eseguite per: codice contribuente, dati anagrafici, codice fiscale, partita I.V.A., oppure per i seguenti dati catastali: sezione terreni, sezione fabbricati, ubicazione dell’immobile, codice tributo, parametro di classifica. Le principali funzioni di modifica della base dati sono: trasferimento di proprietà, frazionamenti, unioni, rettifiche, inserimento di nuove unità immobiliari, soppressione di beni, inserimento di nuove ditte, sospensione provvisoria dell’iscrizione a ruolo di ditte. Durante tutte le fasi di aggiornamento l’utente può utilizzare apposite tabelle di validazione per i dati introdotti che sono di aiuto all’inserimento delle informazioni.
MODULO CASSA: è il modulo per la gestione dei ruoli incassati. Il Consorzio con esso può importare i dati provenienti dal CNC (Centro Nazionale Concessionari) o dagli Esattori qualora siano forniti su un supporto informatico. Con questo Modulo il Consorzio può tenere aggiornata la situazione dei versamenti da parte dei contribuenti in merito ai ruoli emessi. Grazie ad esso è possibile conoscere il totale ruolo incassato, il totale ruolo non incassato, le Ditte con pagamenti parziali e/o anomali ed il tempo medio d’incasso.
MODULO RUOLI: è il modulo di calcolo ruoli/formazione immagini CNC/Esattori. Attraverso questo Modulo il Consorzio può provvedere al calcolo, alla formazione ed alla preparazione del supporto informatico contenente i dati per l’iscrizione dei ruoli contributivi. I calcoli avvengono sulla base di modelli personalizzabili dall’utente garantendo la necessaria flessibilità, anche nell’ipotesi di modifiche alle regole per la preparazione del ruolo.
MODULO MOD: è il modulo con cui è possibile impostare, modificare o rimuovere, in maniera automatica o semiautomatica, parametri definibili dall’utente; ad es. i parametri orientati all’applicazione del Piano di Classifica, i parametri statistici, i parametri del territorio (bacino irriguo, idraulico, appartenenza ad una data idrovora etc.) ed i parametri orientati alla predisposizione della turnazione irrigua.
MODULO NORM: è il modulo di “normalizzazione”, “bonifica” della base dati catastale. Mediante questo Modulo il Consorzio può normalizzare ossia bonificare i dati contenuti nella propria Banca Dati.
MODULO REPORT: è il modulo di Reporting/Stampa/Statistiche che consente di disporre di una serie di stampe predefinite di uso comune. In alternativa al formato cartaceo esse possono essere esportate nei più diffusi formati elettronici.
MODULO COMPARE: il Consorzio può utilizzare il modulo in questione per confrontare la Base Dati consortile con altre Basi Dati quali: Base Dati UTE, Base Dati ICI, Base Dati ENEL, Base Dati Anagrafe Civile. Dopo aver effettuato il confronto sono possibili azioni automatiche o semiautomatiche di aggiornamento dei dati consortili.
MODULO AT: è il modulo di esportazione/scambio dati attraverso il quale il Consorzio può esportare nei più diffusi formati elettronici le informazioni della base dati, quali: terreni, terreni con anagrafica, fabbricati, fabbricati con anagrafica, elenchi anagrafici per stampe unione.
MODULO ELE: è il modulo per la predisposizione degli elaborati necessari alla gestione delle elezioni degli organi di governo consortili. E’ importante sottolineare che la predisposizione degli elaborati viene eseguita sulla base delle regole in vigore in ogni regione.
I moduli NORM (per la bonifica della base dati), REPORT (per le elaborazioni statistiche), COMPARE (per il confronto tra basi dati), AT (per la conversione di formato di base dati) ed ELE (per predisporre gli elaborati per la gestione delle elezioni) sono integrabili nella procedura Open Catasto ma allo stesso tempo, qualora il Consorzio lo preferisse, sono anche dei servizi che Capacitas può fornire autonomamente alleggerendo così le attività del personale consortile.
Un altro servizio che Capacitas offre è l’applicazione del Piano di Classifica. Si tratta di un servizio di verifica che l’azienda effettua sulla base del modello matematico di classifica del Consorzio. Capacitas è in grado di realizzare i prototipi funzionali necessari alle varie simulazioni.
Le piattaforme supportate:
- Lato client: il prodotto funziona completamente con interfaccia grafica nelle piattaforme Windows 2000/XP/VISTA.
- Lato server: i database utilizzati dai nostri programmi sono: MS SQL SERVER 2000/2005/2008.
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